遗产房如何出售？

张女士有兄弟各一人，父母去世后未留下遗嘱，留有某区的房产一套。张女士及两个兄弟对住房并没有需求。张女士想将父母留下的这套房产出售，而张女士的兄弟表态同意出售房屋但不清楚流程，张女士不知如何处理比较妥当。
一、什么是自书遗嘱
自书遗嘱必须由立遗嘱人全文亲笔书写、签名，注明制作的年、月、日。自书遗嘱不需要见证人在场见证即具有法律效力。
自书遗嘱可按照下列程序订立：
（1）遗嘱人书写遗嘱内容。遗嘱人应亲自书写遗嘱全文，这样既可以真实表达遗嘱人的意志，又可防止他人伪造